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 承做房貸利率1.62% 續創歷史次低


中央銀行公布7月5大行庫新承做房貸新台幣411.5億元，較上月微減，房貸利率也降至1.620%，續創史上次低；央行官員表示，房市自住買盤居多，是抑低貸款利率的主要因素。

央行今天公布今年7月國內5大銀行新承做放款加權平均利率為1.457%，較上月上升0.156個百分點，主因是週轉金及資本支出貸款利率上升所致；不過購屋貸款的金額與利率雙雙下滑，房貸利率更較上月續減0.004個百分點、降至1.620%。

5大銀行為台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行以及第一銀行，合計承做房貸比重約占全體銀行4成左右，因此，5大銀行的購屋貸款新承做放款情形又被視為房市風向球。

央行經研處副處長吳懿娟說明，房市現在買盤以自住客居多，除了青年安心成家貸款本身利率就較優惠，各家銀行也都努力爭取優質客戶，只要客戶信用不錯、還款能力夠，就會給較優惠的利率，這也是購屋貸款利率維持低檔的關鍵因素。

吳懿娟進一步指出，銀行努力爭取優質客戶的原因不只是著眼房貸業務，因為房貸有擔保品、是比較安全的貸款，如果銀行藉此爭取到優質客戶，未來也有機會承做該客戶其他財富管理業務。

至於銀行爭搶房貸業務，是否會提高風險，吳懿娟認為，金管會表態十分注意逾放比偏高的銀行風險控管能力，銀行自己也會留意相關風險，目前不需要過於擔心。

觀察7月六都買賣移轉棟數年增率，雙北市均有3成的漲幅，六都整體買賣移轉棟數則年增15.3%。

媒體詢問，由於8月邁入農曆的鬼月，雙北市及六都7月買賣移轉棟數有顯著上升，是否是買方想避開鬼月、提前消費所致；吳懿娟表示，仍得觀察，但不排除有這個可能。







 澎湖5000公尺跨島長泳 61歲朱明全奪冠


（中央社澎湖縣23日電）2018泳渡世界最美麗海灣澎湖灣今天進行5000公尺跨島長泳，474名泳者自西嶼大菓葉漁港下水。61歲朱明全以1小時45分27秒42完賽，活動代言人李詹瑩以2小時29分24秒獲得女子組第2名。

2018泳渡世界最美麗海灣澎湖灣，今天進行難度最高的5000公尺挑戰，清早時分配合海水漲潮之際，474位男女選手自西嶼大菓葉漁港依序下水，參賽者年紀最長的是80歲洪鐵男、最小則是來自彰化，年僅10歲的林宥諭，在路跑常客的母親林惠萍帶領下參賽，母子兩人分別以3小時20分左右成績完成泳渡 。

參加多次賽事的朱明全，61歲來自澎湖，下水後，一馬當先，雖在接近終點前觀音亭外圍海域有湧浪，最後仍以1小時45分27秒42率先抵達終點；服務於觀光局澎管處陳順序與文化局的高悟晉兩人，以1小時45分27秒50和1小時45分35秒97隨後游完，分居2、3名，前3名均由澎湖選手奪下，競爭激烈。

女子組由來自基隆的廖婉惠，以2小時16分2秒的成績奪下后座。

今年泳渡世界最美麗海灣澎湖灣活動代言人李詹瑩，首度嘗試5000公尺長泳挑戰，以2小時29分24秒游完全程，奪下女子第2名，盛讚澎湖海域僅次於菲律賓海域，場域非常安全，適合泳渡，是今年游泳活動中最難得經驗與回憶，明年將再度挑戰。

泳渡世界最美麗海灣澎湖灣活動昨天進行2000公尺和500公尺兩項賽事，今天早上則進行西嶼大菓葉漁港至馬公觀音亭海域的5000公尺跨島長泳，原有511人報名，實際下水474人。（編輯：方沛清）1070923









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