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5大銀行7月新承作房貸利率史上次低1.62％

[新頭殼newtalk] 中央銀行今天公布五大銀行7月新承作房貸利率，結果為連4降至1.62％，創下史上次低，僅次於2010年5月創下的1.616％歷史新低水準，較6月下滑0.004個百分點。

央行官員表示，台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行，新承作利率皆維持低檔的原因是目前房市以自住客為主，且各銀行也會積極爭取優質客戶。而五大銀行承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。

據央行統計，五大銀行7月新承作「青年安心成家方案」為72億元，占比17.5％，金額及比重分別增加4億元、1個百分點。

失智症照護困難可善用社區資源切勿諱疾忌醫

有對夫妻出外旅遊，丈夫是失智症(Dementia)患者，妻子遲遲等不到去廁所的丈夫，最後才發現原來丈夫突然發病，忘記如何開門而被困在廁所；阿茲海默症關愛服務華人外展經理石蔚靜表示，這是失智症病人每天都可能發生的情況，這些家庭更需社會的關懷、理解和援助。

阿茲海默症關愛服務日前在法拉盛舉辦「阿茲海默症關愛美好茶會」，邀請哥倫比亞大學社工學院社工助理教授劉金玉，介紹失智症照顧者遇到的困難及應對方式。

劉金玉說，「失智症」為兩個拉丁字的組合，分別是遠離、心智，此疾病有超過75種病因，其中阿茲海默症是常見的大腦退化性疾病，約占70%；病人思考能力、記憶力、行動力皆逐漸退化，更影響正常生活。

早期症狀有語言表達困難、行動力衰退，劉金玉建議若發現家人有這些細微改變，應重視並診斷問題，「早發現、早治療，有助病人延緩症狀惡化」。

照顧失智症病人工作繁重，且病人需照護的周期長，劉金玉表示，「彷彿一天有36小時」；失智症病人記性也不好，表達和溝通都很困難，照料者還得注意患者身體有沒有其他病症，如糖尿病、高血壓等。

社區環境的歧視、偏見也會導致照護者的心理負擔，劉金玉說，許多家屬害怕說出家中有人患失智症，旁人會以異樣眼光對待；但失智症只有很小的概率是遺傳來的，民眾不需恐慌，也不要認為「家醜不可外揚」，遇到困難要多運用社區、網路資源。

劉金玉還說，照護者應主動學習、發現問題，即時將病人狀況告知醫護人員、協助醫療判斷；此外，將自身經驗與他人分享，也能幫助有相同狀況的家庭。

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彭燦星的開箱日記